新浪房产(微博)讯 (编辑/任玉瑶) 在观望数月之后，海南楼市终于迎来开发商和购房者双向的出手，据部分置业顾问介绍，近日来，通过各种渠道咨询楼盘的顾客明显多了起来，岛外和岛内的顾客大约各占一半。这或许从侧面说明了，海南岛内购房者刚性需求的旺盛，以及岛外购房者的投资置业正逐渐走向理性。【琼一周商品房签约233套】

据统计，海南许多楼盘都集中选择在九月十月期间开盘，目前已知项目就超过50个，并且还在不断递增中，涵盖了住宅、公寓、酒店、别墅等各类项目，预计到十月将达到推盘高潮。

据置业顾问介绍，海南真正的“金九银十”要在年底才会到来，那时才是岛外购房者入岛的高峰期，所以目前本地购房者相对较多，其比较关注的并不是高端品质，而是一个合适的性价比。【金九银十能否点燃海南楼市】

与年初一味的高价不同，在今年9月，很多楼盘都主打低价优惠牌。澄迈的南亚四季春城4100元/平米起价，临高的福临广场3980元/起价，海口的南国威尼斯城均价为4780元/平米……不仅新开楼盘如此，许多在售的楼盘也纷纷推出特价房，位于轻轨附近的衍宏康馨花园推出了170多平米的特价房，位于五公祠附近的美舍香槟最低价达到6000多一平，相当于打了个八五折，当日售楼处人满为患，折扣房源当天就几乎清空，据置业顾问介绍，购买客户绝大多数是观望许久的刚需群体。【海口楼市供求两旺】

“集中在金九银十上市的房源太多，价格优势将是决定性的，要想快速出货，抢占有效的市场份额，价格肯定要有所让步。”某楼盘销售负责人如此对媒体表示。

据统计，9月份开盘的楼盘有：现代城、宝源花园、金江金外滩、田德海泉湾、博鳌香槟郡、宏城水岸、美锦熙海、博鳌经典、南亚四季春城、海南之心、皇冠世纪豪门。

9月份开盘项目当中，有8个项目是来自海口市，分布在秀英和美兰两大区域板块，其中包括中华坊、祥和家园、溢盈海岸、宝源花园和南国威尼斯城等。琼海9月也将有2个项目开盘面世，分别是博鳌香槟郡、博鳌经典。

10月份开盘的楼盘有：三亚华庭天下、锦地翰城、东和福湾、红沙丽景嘉园、清平乐、南国金滩假日、亚龙湾会公主郡、东和中央海岸、太阳岛公寓、珠江南田57°、南海天阙、泰德白石郡、天水星河、蓝海阳光、东方高隆湾、阳明荣德花园、海阔天空国瑞城、中信博鳌山钦湾、润城岭秀金江、南国威尼斯城、Aloha清水湾、官塘御泉庄、博鳌海御、永升华府、长信半岛美庐、香水君澜、半岛蓝湾、神州半岛朝阳海岸、半岛壹号、远洋奥林匹克公馆、海语假日、合兴福邸、万泉森邻、古树轻城、轻城阳光、神州半岛君临海、海南古盐田高尔夫别墅、华爵泽诚嘉园、公园壹号、中润温泉水城、蓝月水郡等等。