河南南阳：“史上最短命经适房”自拆

中新网南阳3月2日电(记者 侯伟胜 吴扬)曾经在国内引起广泛关注、被网友称为“史上最短命经适房”的南阳市康泰中央花园的两栋27层大楼，已经在一个月前被“悄然”爆破，如今早已变成一片废墟。当地政府的说法是，这两栋楼是开发商自己炸掉的。

这两栋高层建筑位于南阳市张衡东路与大屯路交汇处。近日，记者来到这里时，数台大型挖掘机正在对被爆破掉的房屋做后期的破拆，大块大块的建筑垃圾堆成了小山，被破拆出的成捆的废钢筋堆砌在一旁，多名工人正在将其中的一部分装上卡车运走。“这两栋楼是腊月二十九上午10点多爆破的，我们只是来干活的，房子是谁拆的，为啥要拆，我们都不清楚。不过，刚建好的房子炸了确实太可惜！”一个正在干活的工人对记者说。

根据公开资料，康泰中央花园规划总建筑面积17万余平方米，既是解决仲景路拓宽改造的安居工程，也是2008年南阳市新开工建设的23万平方米经济适用房中的一部分，被列为南阳市当年的“十大实事”之一。2009年10月份，在已建的两栋27层楼房即将封顶交房之际，这一民生工程却被南阳市有关方面紧急叫停。据相关媒体报道，这两栋楼总投资约5000万元，一共484套，已经售出了300多套，原本预计2010年10月交房，并于2009年10月20日获得了预售许可证，证号为2009028。当地规划等部门解释称：康泰中央花园项目位于全国第七届农运会新闻中心项目区内，且康泰项目已建两栋经济适房刚好占压新闻中心主楼的规划地，为保证新闻中心如期开工，必须尽快收回康泰项目已征用地和拆除两栋已建27层经济适用房。

消息一出，公众哗然。南阳市委市政府于2010年5月通过媒体公开表态，称将调整农运会规划方案，康泰中央花园的两栋楼不拆。让人始料不及的是，9个月之后的2011年2月1日、腊月二十九上午10点，这两栋说好不拆的高楼还是被拆了。

“有这种事吗？我们还不知道，不清楚。”记者日前就此事到南阳市采访，当地政府官员纷纷称不知情。南阳市委一官员告诉记者，此事应该是开发商的企业行为，开发商曾经在《南阳日报》上刊登过一则公告。

记者在2月14日的《南阳日报》社会早刊B3版一个不起眼的位置找到了这则公告，内容很简单：“根据《南阳市东北分区控制性详细规划》，康泰中央花园项目与城市发展长远规划和功能定位不相匹配。为支持城市发展需要，满足中心区域功能定位，保证企业持续健康发展，康泰置业有限公司董事会经认真研究决定，康泰中央花园原址项目不再进行建设，对已封顶而未建成的两栋楼进行拆除，拆除的费用和损失由康泰置业有限公司承担，不转嫁广大购房业主。康泰置业有限公司在张衡东路南、大屯路东选择比原有位置更好、发展前景更大的位置进行重建安置，保证购房价格按物价部门核定执行，保证2012年内建成交付。”

究竟是什么原因让康泰置业有限公司这样一家企业甘愿承受数千万元的损失，自己建楼自己拆？手续齐全，已经获得了预售许可证的房子为什么会与城市发展长远规划和功能定位不相匹配？记者来到南阳市规划局，办公室一工作人员称，领导都开会去了，不能接受采访。按照南阳市康泰置业有限公司工商注册信息所留的联系方式，记者拨通了一个手机号码。接电话的男子告诉记者，他向领导汇报后再和记者联系，随后却再无音讯。

采访过程中，记者在康泰中央花园原址向东数百米处，找到了企业公告中所说的“比原有位置更好、发展前景更大的位置”，这里只是一个堆满土堆的空院子，还没有动工。

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