“公司在观音桥的办公室的租约就要到期了，特别吵，经常堵车，现在准备投资一套写字楼或者商务公寓。虽然这几年公司业绩不错，但还是要考虑投资价值与使用价值。合桂纵贯线这个项目非常服合公司的情况，两套合并打通，100多平方米，项目外观时尚，大开间，很适合我们律师事务所。”这是重庆某律师事务的王先生。“考虑公司运营成本，现在房租是年年涨，而且年年都在搬，做为一个努力向上发展的中小型企业，没有长期固定的办公楼，是非常不利于企业业务长远发展的。”

对于发展中的企业来说，合桂纵贯线的户型大小适中，商务公寓36-111，套与套之间可以相互打通。写字楼整层面积800-1000平方米，适合对空间面积要求的不同的企业与工作室。

通过对项目高度关注的客户分析，客户除了将投资范围锁定在“两江新区”内，将投资办公的焦点聚集在项目的原因有几下点：

区域价值：龙头寺城市价值升级重庆新城市中心

不管是办公还是投资，房产使终是一笔优良的不动产。不动产的增值因素是很多，最重要的是项目的城市价值以及区域配套。项目旁的龙头寺公园的落成、新溉路的全线贯通以及景观大道的改造，已经提升的龙头寺由重庆枢纽总站的身份向宜居、投资形象转变，轻轨3号的贯通将提升龙头寺的城市价值，成为重庆的新城市中心。

同时，项目与江北嘴CBD，观音桥商圈毗邻，将受到这两个区域价值提升所产生利好作用的福泽。与繁华与宁静，轻松切换。

交通价值：全能交通 只欠轻轨通车

龙头寺是重庆交“心脏”地带，轻轨、火车、汽车、飞机、港口所有交通配套一应俱有，只欠轻轨3号线的通车。

轻轨3号线是重庆贯空重庆六大城市区域，连接唯一的江北国际机场和最大的龙头寺火车站，使观音桥、南坪、两路三大商圈自在联动。轻轨的开通，标志两江新区成为成就“重庆浦东”的目标的实现。轨道不是简单的一条线路，而是一条黄金般的商业纽带，是房地产发展的风向标以及置业的首选地，是沿线物业价值飙升的核心价值点，为沿线的商务地产带来又一价值提升机遇。

环境价值：650亩龙头寺公园 打造人性化的生态商务

现在已经是园林的650亩龙头寺园，与项目仅100多米的空间距离。每天上班的早晨或午后或下班的闲暇时光，都可以看看那个眼底下的公园，整齐的梧桐大道，各色各类的花草，释放工作中的紧张与压力，自在轻松享受大自然的清新。这么大的公园，或许这一份简单的忙里偷闲，在商圈中心是绝对享受不到，只有在合桂纵贯线才可以体验到。

商业配套：秦妈火锅、巴蜀学校、永辉、新世纪......醇熟配套移步即享

房地产物业不仅要具有投资价值，还要有非常高的使用价值。毕竟，房子最终是要给人使用的。合桂纵贯线除了拥有不可复制的地段、轻松自在的交通，还有成熟的商业配套，永辉超市、新世纪超市、秦妈火锅、铁锅门、巴蜀学校、医院等生活配套一应俱有。交通费用、生活成本远远于商圈中心物业，但生活质量更高。