房产发证，主要分七个方面

1商品房登记

2房改

3抵押

4遗失补登

5离异变更

6继承

7拆迁

其中房改需收的材料：

1售房审批通知书

2出售公有住房审批表

3缴款证明单（金额与审批表一致）

4买卖契约（一式2份）

5身份证复印件

抵押需收的材料：

1合同

2发票

3契约

4身份证复印件

遗失补登需收的材料：

1报纸

2公告

3申请补登报告

4证明（单位）

5情况说明（保证）

离异变更需收的材料：

1房产证

2离婚证

3协议书

4身份证复印件

继承需收的材料：

1产权证明书

2公证书

3身份证明复印件

拆迁(实物安置)需收的材料：

1拆迁购房合同

2经费核算表

拆迁(货币安置)需收的材料:

1同商品房登记

商品房登记，分三个阶段。

第一阶段：合同

发票

契税

锦绣苑（ 1区、2区 ） 陆桥苑 武定苑

健康东村 东皋新村 皋南新村 文定苑

第二阶段：合同

发票

契税

维修基金

花苑新村 西苑新村 秀水新村

百岁苑 阳光花苑 东方豪都

迎春花苑（含补充维修基金）

黄金大道（加付款证明）

千禧公寓 育贤公寓

第三阶段 合同

发票

契税

维修基金

初始登记证明

育贤花苑 靖海花苑 申港豪园 颐园一期

城北长寿公寓 皋南310 308

紫竹园（华夏） 皋北新村（维修基金在发票）

石庄凌翔花苑 林梓商贸城

大润发商业广场 江建名人城 光华水韵

上海新城 苏浙大市场 城建家园

龙游御境 丽泽华庭 蓝湾景天

暂时不发证的地方：

江中花园 金茂国际 颐园二期

丹桂园 百花苑 金九华府

光华苑 都市华庭 美伦堡

荷兰小镇 西欧名邸 浅水湾

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